Администрация

муниципального образования Плодовское сельское поселение

муниципального образования Приозерский  муниципальный район

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 13 января 2022  года                               № 06

Об утверждении показателя средней рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2021 г. № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 г. № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Плодовское сельское поселение, администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на первый квартал 2022 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 61 610 рублей 00 копеек (исходные данные приведены в приложении).

 

3. Опубликовать настоящее постановление в СМИ.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                                          А. Г. Подрезов

 

Исполн.: Щур А.А., тел. 8 (81379) 96-309

Разослано: дело-3, жил. отдел-2

 

 

 Приложение 1

                                                                                                                         к Постановлению администрации

                                                                                                                         МО Плодовское сельское поселение

                                                                                                                                       № 06 от 13.01.2022 г.

 

Расчет по определению показателя средней рыночной стоимости

1 кв. м. общей площади жилья.

 

СВЕДЕНИЯ

о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на

территории МО Плодовское сельское поселение

     на первый квартал 2022 года

 

Ст_дог  =  государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» на территории МО Запорожское сельское поселение (данных по МО Плодовское сельское поселение нет):

73,3  кв. м. – 2 500 000,00 руб.;

Ст_дог = 2 500 000,00 / 73,3 = 34 106,41

 

Ст_кред = нет данных

 

Ст_строй = 65 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»)

 

Ст_стат  = первичный рынок – 108 979,10 руб./кв. м, вторичный рынок – 63 180,67 руб./кв. м

108 979,10 + 63 180,67 = 172 159,77

Ст.стат.: 172 159,77/ 2 = 86 079,90 руб./кв. м

 

1. Ср.кв.м	=	Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй
		N

 

Ср. кв. м  =               34 106,41 х 0,92 + 65 000 + 86 079,90                         182 457,80    

                                ________________________________                   =     ___________  =  60 819,27

                                                                 3                                                                    3                           

 

Ср.кв.м. =    60 819    руб./кв. м.

 

2. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 3 квартал 2021 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х  К дефл.

 

Ст. кв. м. =   60 819  х 101,3 % =  61 609,65  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   61 610  руб./кв. м.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Утверждаемый показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения (норматив).	Показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (Ст_кв.м.)	Ср.кв.м	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
Плодовское с/п	61 610	61 610	60 819	34 106,41	—	86 079,90	65 000