Cкачать: ms-word

 Администрация

Плодовского сельского поселения

Приозерского  муниципального района

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   25 декабря 2024  года                            № 341

О  стоимости одного квадратного метра     общей

площади жилья на сельских территориях на 2025

год   по     Плодовскому    сельскому   поселению

Приозерского       муниципального             района

Ленинградской области

В целях реализации на территории Ленинградской области мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.09.2024 года № 595/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года», методическими  рекомендациями   по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а так же мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Плодовского сельского поселения, администрация ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год по     Плодовскому    сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области, в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» в размере 97 549,45  (девяносто семь тысяч пятьсот сорок девять рублей  45  копеек), согласно Приложения №1.
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте http://plodovskoe. ru/
3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                                             А. А. Михеев

Исполнитель: Титкова Т.Ю.,тел.8(81379)96-142

Приложение 1

к постановлению администрации

Плодовского сельского поселения

      от 25.12.2024  года  № 341

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 2025 год

по Плодовскому сельскому поселению

Ст_дог  =  нет данных

Ст_кред = 71 000 руб./кв.м (данные АН «Александр-Недвижимость»), АН «Итака» данных нет

Ст_строй = 0 руб.

Ст.стат- первичный рынок –147 217,08  руб.

вторичный рынок  —  109 243,90  ;  147 217,08 + 109 243,90 = 128 230,49 руб.

                                                                             2

2. Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья по Плодовскому сельскому поселению (Ср. кв.м.)

Ср квм =  Ст. дог * 0,92 + Ст. кред *0,92  + Ст.стат + Ст. строй

                                                        N

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Ср. кв. м  =          71 000 х 0,92 + 128 230,49 + 0                             199 230,49    

                                ________________________________     =     ___________   =  96 775,25

                                                                 2                                                      2                               

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х  К дефл.

Ст. кв. м. =   96  775,25  х 100,8% =  97 549,45  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   97 549,45  руб./кв. м.

Показатели стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год