Cкачать: ms-word

Администрация

муниципального образования Плодовское сельское поселение

муниципального образования Приозерский  муниципальный район

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 14 марта 2022 года                                     № 41

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской,  руководствуясь Порядком  определения средней рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию  Плодовское сельское поселение, утвержденным  постановлением  администрации  муниципального образования  Плодовское сельское поселение № 245 от 05.08.2016 года, Уставом муниципального образования Плодовское сельское поселение, администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2022 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение в размере 62 101 (шестьдесят две тысячи сто один) рубль (Приложение).
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории МО Плодовское сельское поселение, настоящее постановление путем его опубликования в СМИ.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И. о. главы администрации                                                                                       А. А. Михеев

Исполн.: Щур А.А., тел. 8 (813)7996309

Разослано: дело-3, жил. отдел-2

                                                              Приложение

                                                                                                                         к Постановлению администрации

                                                                                                                         МО Плодовское сельское поселение

                                                                                                                                       № 41 от 14.03. 2022 года

Расчет по определению стоимости 1 кв. м. общей площади жилья

СВЕДЕНИЯ

о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на

территории МО Плодовское сельское поселение

на второй квартал 2022 года

Ст_дог  =  государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» на территории МО Плодовское сельское поселение:

73,7  кв. м. – 2 900 000,00 руб.;

Ст_дог = 2 900 000,00 / 73,7 = 39 348,71

Ст_кред = 63 500 руб./кв. м (данные агентства недвижимости «Итака»), данных от АО  «ЛенОблАИЖК нет

Ст_строй = 100 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»)

Ст_стат  = первичный рынок – 108 979,10 руб./кв. м, вторичный рынок – 63 180,67 руб./кв. м

108 979,10 + 63 180,67 = 172 159,77

Ст.стат.: 172 159,77/ 2 = 86 079,90 руб./кв. м

Ср. кв. м  =  39 348,71 х 0,92 + 63 500 х 0,92 + 65 000 + 86 079,90            245 700,71    

                                ________________________________                   =     ___________  =  61 425,18

                                                                 4                                                                    4                           

Ср.кв.м. =    61 425    руб./кв. м.

2. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 2 квартал 2022 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х  К дефл.

Ст. кв. м. =   61 425  х 101,1 % =  62 100,68  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   62 101  руб./кв. м.