Администрация

Плодовского сельского поселения

Приозерского  муниципального района

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   20  апреля  2026  года                         №  85

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2026 года на территории Плодовского сельского поселения

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.03.2026 года № 177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий  государственных программ Ленинградской области «Формирование  городской среды и  обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Плодовского сельского поселения, администрация ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2026 года на территории Плодовского сельского поселения, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 91 805,31 (девяносто одна тысяча восемьсот пять рублей 31 копейка), расчет приведен в Приложении 1.
2. Настоящее постановление опубликовать в СМИ и разместить на официальном сайте http://plodovskoe. ru/.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

Врио главы администрации                                                                                    И. С. Артамонов

 

 

Исполн.: Титкова Т.Ю., тел. 8 (81379) 96-142

Разослано: дело-2, жил. отдел-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Плодовского сельского поселения

от 20.04.2026 года № 85

 

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

на второй квартал 2026 года

по Плодовскому сельскому поселению

 

Ст_дог  =  2 350 000 / 43,4 = 54 147 руб./кв.м (данные по купле-продаже п. Починок)

 

Ст_кред = 72 000 руб./кв.м (данные АН «Александр-Недвижимость»), АН «Итака» сделки не проводились

 

Ст_строй = 0 руб.

 

По данным АО «ЛенОблАИЖК» сделок за интересующий период не проводилось.

 

Ст_стат  = Пр.стат. + Вт. Стат.

175 562,16 + 139 330,18 = 314 892,34 руб./кв.м

 

Ст_стат.: 314 892,34 / 2 = 157 446,17 руб./кв. м

Ср.кв.м	=	Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй
		N

 

Ср. кв. м  =  54 147 х 0,92 + 72 000 х 0,92 + 157 446,17 + 0                    273 501,41    

                           ________________________________                   =     ___________   =  91 167,14

                                                       3                                                                   3                                  

Ср.кв.м  =    91 167,14   руб./кв. м

 

2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 2 квартал 2026 года по Плодовскому сельскому поселению для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м, в рублях).

 

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м х  К дефл.

 

Ст. кв. м. 91 167,14 х 100,7% =  91 805,31  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   91 805,31  руб./кв. м

 

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на второй  квартал 2026 года, утвержден приказом Минстроя России от 24.03.2026 года № 177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года» — 151 360  руб./кв.м

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	Ст_кв.м	Ср_кв.м	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2026 года
Плодовское  сельское поселение	91 805,31	91 167,14	54 147	72 000	0	157 446,17	91 805,31