Cкачать: ms-word

Администрация

Плодовского сельского поселения

Приозерского муниципального района

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 15 января 2026 года № 04

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.12.2025 года № 777/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Плодовского сельского поселения, администрация ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2026 года на территории Плодовского сельского поселения, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 91 327,56 (девяносто одна тысяча триста двадцать семь рублей 56 копеек), расчет приведен в Приложении 1.

2. Настоящее постановление опубликовать в СМИ и разместить на официальном сайте http://plodovskoe. ru/.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации А. А. Михеев

Исполн.: Титкова Т.Ю., тел. 8 (81379) 96-142

Разослано: дело-2, жил. отдел-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Плодовского сельского поселения

от 15.01.2026 года № 04

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

на первый квартал 2026 года

по Плодовскому сельскому поселению

Ст_дог = 2 750 000 / 53 = 51 887 руб./кв.м (данные по купле-продаже п. Починок)

Ст_кред = 72 000 руб./кв.м (данные АН «Александр-Недвижимость»), АН «Итака» данных нет

Ст_строй = 0 руб.

По данным АО «ЛенОблАИЖК» сделок за интересующий период не проводилось.

Ст_стат = Пр.стат. + Вт. Стат.

174 063,45 + 139 452,21 = 313 515,66 руб./кв.м

Ст.стат.: 313 515,66 / 2 = 156 757,83 руб./кв. м

Ср. кв. м = 51 887 х 0,92 + 72 000 х 0,92 + 156 757,83 + 0 270 733,87

________________________________ = ___________ = 90 244,62

3 3

Ср.кв.м = 90 244,62 руб./кв. м

2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 1 квартал 2026 года по Плодовскому сельскому поселению для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м, в рублях).

СТ. кв. м. = Ср. кв. м х К дефл.

Ст. кв. м. = 90 244,62 х 101,2% = 91 327, 56 руб./кв. м

Ст. кв. м. = 91 327,56 руб./кв. м

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на первый квартал 2026 года, утвержден приказом Минстроя России от 08.12.2025 года № 777/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года» — 153 632 руб./кв.м