| Наименование: | П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 15 марта 2023 года № 57 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение |
| Дата: | 15.03.2023 |
| Время: | 21:02:48 |
ms-wordАдминистрация
муниципального образования Плодовское сельское поселение
муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 15 марта 2023 года № 57
|
Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение |
В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской, руководствуясь Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение № 245 от 05.08.2016 года, Уставом муниципального образования Плодовское сельское поселение, администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение в размере 105 198 (сто пять тысяч сто девяносто восемь) рублей, ноль копеек (Приложение).
- Настоящее постановление опубликовать в СМИ и разместить на официальном сайте поселения.
- Постановление вступает в силу с момента опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации А. А. Михеев
Исполн.: Григорьева Е.Ф., тел. 8 (813)7996309
Разослано: дело-3, жил. отдел-2
Приложение 1
к Постановлению администрации
МО Плодовское сельское поселение
№ 57 от 15.03.2023 г.
Расчет по определению показателя средней рыночной стоимости
1 кв. м. общей площади жилья.
СВЕДЕНИЯ
о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на
территории МО Плодовское сельское поселение
на второй квартал 2023 года
Ст_дог = Мероприятие по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) государственной программы ЛО «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории ЛО» на территории МО Плодовское сельское поселение:
Ст_дог = не было реализации
65 000 руб./кв. м (данные агентства недвижимости «Александр-недвижимость»)
51 000 руб./кв. м (данные агентства недвижимости «Итака»
Ст_кред = 65 000+51 000/2 =58 000 руб./кв. м
Ст_строй = 125 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»)
Ст_стат = первичный рынок – 199 371,72 руб./кв. м,
вторичный рынок – 66 382,37 руб./кв. м
Ст.стат.: руб./кв. м. (199 371,72 + 66 382,37)/2 = 132 877 руб./кв. м
| 1. Ср.кв.м | = | Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй |
| N |
Ср. кв. м = 58 000 х 0,92 + 132 877+ 125 000 311237
________________________________ = ___________ = 103 746
3 3
Ср.кв.м. = 103 746 руб./кв. м.
- Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).
СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.
Ст. кв. м. = 103 746 х 101,4 % = 105 198 руб./кв. м
Ст. кв. м. = 105 198 руб./кв. м.
| Наименование муниципального образования | Расчётные показатели | |||||
| Ср_ст_квм | Ср.кв.м. | Ст_дог | Ст_кред | Ст_строй | Ст_стат | |
| Плодовское сельское поселение | 105 198 | 103 746 | 0 | 58 000 | 125 000 | 132 877 |