Администрация

муниципального образования Плодовское сельское поселение

муниципального образования Приозерский  муниципальный район

Ленинградской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 08 ноября 2021  года                              № 243

Об утверждении показателя средней рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2021 года на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.09.2021 г. № 699/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 г. № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Плодовское сельское поселение, администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на четвертый квартал 2021 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Плодовское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 59 100 рублей 00 копеек (исходные данные приведены в приложении).

 

 

 

3. Опубликовать настоящее постановление в СМИ.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава администрации                                                                                          А. Г. Подрезов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

+

 

 

Исполн.: Щур А.А., тел. 8 (81379) 96-309

Разослано: дело-3, жил. отдел-2

 

 

 

Приложение 1

к Постановлению администрации

МО Плодовское сельское поселение

№ 243 от 08.11.2021 г.

 

Расчет по определению показателя средней рыночной стоимости

1 кв. м. общей площади жилья.

 

СВЕДЕНИЯ

о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на

территории МО Плодовское сельское поселение

                                                     на четвертый квартал 2021 года

 

Ст_дог  =  нет данных

 

Ст_кред = 35 580 руб./кв. м (данные агентства недвижимости ООО АН «Итака» по МО Плодовское СП), данных от АО  «ЛенОблАИЖК нет.

Ст_кред = 35 580 руб./кв.м.

 

Ст_строй = 58 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест» в МО Плодовское СП)

 

Ст_стат  = первичный рынок – 109 570,27 руб./кв. м, вторичный рынок – 61 451,20 руб./кв. м

109 570,27 + 61 451,20 = 171 021,47

Ст.стат.: 171 021,47 / 2 = 85 510,74 руб./кв. м

 

1. Ср.кв.м	=	Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй
		N

 

Ср. кв. м  =               35 580 х 0,92 + 58 000 + 85 510,74                              176 244,34     

                                ________________________________                   =     ___________  =  58 748,11

                                                                 3                                                                    3                           

 

Ср.кв.м. =    58 748    руб./кв. м.

 

2. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 4 квартал 2021 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х  К дефл.

 

Ст. кв. м. =   58 748  х 100,6 % =  59 100,49  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   59 100  руб./кв. м.

 

Наименование муниципального образования  (поселения)	Утверждаемый показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения (норматив).	Показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (Ст_кв.м.)	Ср.кв.м	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
Плодовское с/п	59 100	59 100	58 748	—	35 580	85 510,74	58 000